本文摘要：买房时除了房价、设施和学区几大因素外，户型自由选择尤为重要，那什么样的户型才算好户型呢？户型方正畸零角落不会闲置你的实际居住面积，方正的户型整体利用率低。如果家里卖的面积本来就并不大，更为要自由选择方正的户型。这样才不会让你实际居住面积最大化。 空间通透所谓的空间通透，所指的是跨越空间南北或东西有窗户，需要确保空气对流。这样的户型让人寄居得更加舒适度。空间通透的户型中，最差的当然是客厅和餐厅跨越南北，再行融合“五明”，也就是五个屋子都有窗户。

买房时除了房价、设施和学区几大因素外，户型自由选择尤为重要，那什么样的户型才算好户型呢？户型方正畸零角落不会闲置你的实际居住面积，方正的户型整体利用率低。如果家里卖的面积本来就并不大，更为要自由选择方正的户型。这样才不会让你实际居住面积最大化。

空间通透所谓的空间通透，所指的是跨越空间南北或东西有窗户，需要确保空气对流。这样的户型让人寄居得更加舒适度。空间通透的户型中，最差的当然是客厅和餐厅跨越南北，再行融合“五明”，也就是五个屋子都有窗户。

这种户型寄居一起较为亮堂，夏天南北通风，空气流动也较为好，室内容易导致危害菌集群，大大减少了生病的可能性。通风最佳——对侧通风通风（如南北）通风其次——邻接外侧通风（如东南、南西和西北）通风最好——只有一面通风动静分区动区还包括：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区还包括：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动更为频密的区域，应当附近入户门设置，特别是在是厨房；而静区主要可供居住者睡觉，比较较为安静，应该尽可能布置在户型内侧。两者分离出来，一方面使会客、娱乐或者展开家务的人需要安心活动，另一方面也会过多睡觉睡觉、自学的人，增加相互之间的阻碍。

防止宽回头道狭长的回头道只不过是对住房资源的浪费！！！有些户型的过道又宽又较宽。这种狭长的过道，在后期改建一起费钱又费力。尺寸合理面积产于不合理的户型，不会减少居住者的舒适度。那什么样的尺寸才能被称作合理尺寸呢？荐几个例子：客厅开间不应大于3.6米。

主卧一般使用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸，不得大于3.0×3.3。次卧一般使用3.0×3.3、3.3×3.6。厨房净长不应大于2.1米，净宽不应大于1.5米。

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